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三亚市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(三土资告字[2018]3号)
索引号: tdzlzx-2018-0126002 公开目录: 土地出让公告 发布日期: 2018年01月24日
主题词: 发布机构: 国土厅省土地储备整理交易中心 文    号:
 
三亚市国土资源局国有土地使用权挂牌出让公告(三土资告字[2018]3号)
三土资告字[2018]3号    2018-1-24

    经三亚市人民政府批准,三亚市国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下:

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
该宗地位于三亚市创意产业园控规CY03-11-04地块,面积45974.77平方米(海南平面坐标系面积45936.07平方米),其涉及压占海岸带200米范围的面积为16216.97平方米(涉及压占海岸带200米范围的海南平面坐标系面积16203.00平方米),规划用地性质为港口用地(国标代码:H23)。该宗地土地评估单价为1316元/平方米,土地评估总价为6050.2797万元。根据《海南经济特区海岸带保护与开发管理实施细则》第九条规定“在海岸带陆域200米非生态保护红线区范围内新建、改建、扩建建筑物的,应当符合省和市县总体规划。除下列情形以外,省和市县总体规划在海岸带陆域200米非生态保护红线区范围内,不再规划新建建设项目。(一)港口、码头、滨海机场、桥梁、道路及海岸防护工程、污染物处理处置排海工程等基础设施和民生项目…….”。经核实,该宗地用地规划性质为港口用地,符合我市总体规划,且在海岸带陆域200米非生态保护红线区范围内,因此可办理项目用地供应手续。 根据三亚市创意产业园管理委员会出具的《关于三亚市创意产业园控规CY03-05-01、CY03-11-02和CY03-11-04地块相关情况说明的函》(三创园函〔2018〕18号),该宗地属海洋产业类用地。按照三亚市人民政府《关于印发三亚市社会投资项目参考经济技术指标的通知》(三府〔2014〕159号)的要求,该宗地投资强度不低于400万/亩,年产出强度不低于500万/亩,年税收贡献不低于30万/亩。

宗地编号:  SY2018-03 宗地总面积:  45974.77平方米 宗地坐落:  三亚市创意产业园控规CY03-11-04地块
出让年限:  50年 容积率:  小于或等于0.6 建筑密度(%):  小于或等于35
绿化率(%):  大于或等于30 建筑限高(米):  小于或等于12
土地用途明细:
港口码头用地
投资强度:  万元/公顷 保证金:  3631万元 估价报告备案号 4603818BA0006
 现状土地条件:按土地现状出让。
起始价:   加价幅度:  
挂牌开始时间:  2018年02月13日09时00分 挂牌截止时间:  2018年03月02日16时30分

二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:
    凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律另有规定的除外)均可申请参加竞买,申请人单独申请,不接受联合申请。根据《三亚市创意产业园控规》,控规CY03-11-04地块规划用地性质为港口用地(H23)。按照园区产业发展规划的要求,竞买人需出具书面承诺:如竞得该宗地使用权,须在该宗地上建设用于相关试验船舶停靠和补给的泊位、船舶维修场所等项目;须按照园区规定要求完成产值比例和相关税费;须在签订《挂牌出让成交确认书》后现场与三亚市创意产业园管理委员会签订《三亚市产业用地发展协议书》(该协议书作为土地出让合同的补充条款),并严格按照《三亚市产业用地发展协议书》约定内容进行开发建设,否则将承担相关违约责任。具有下列行为的法人和其他组织不得参加本次土地出让挂牌:
    1.在三亚市范围有拖欠土地出让金行为,并未及时改正的;
    2.在三亚市有闲置土地、违法利用农村集体土地建设商品住房、擅自改变土地用途等违法行为,并未及时纠正的。
    

三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求,见挂牌出让文件。申请人可于 2018年01月23日2018年02月27日三亚市房产信息中心或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口 获取 挂牌 出让文件。

五、 申请人可于 2018年01月23日2018年02月28日三亚市房产信息中心或海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2018年02月28日17时00分  。经审核,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在 2018年02月28日17时30分 前确认其竞买资格。

六、 本次国有土地使用权挂牌活动海南省政府会展楼二楼省公共资源交易服务中心土地交易厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
     SY2018-03 号地块:2018年02月13日09时00分2018年03月02日16时30分 ;

七、 其他需要公告的事项:
    (一)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价确定竞得人。
    (二)挂牌时间截止时,有竞买人表示愿意继续竞价,转入现场竞价,通过现场竞价按价高者得原则确定竞得人。
    (三)本次竞买活动进行现场书面报价,不接受电话、邮寄、电子、口头报价。
    (四)成交价款不含各种税费(耕地占用税及相关税费由竞得人按规定缴纳)。
    (五)其它事项:该宗地以现状土地条件挂牌出让。本次挂牌出让事项如有变更,以届时变更公告为准。

八、 联系方式与银行帐户
    联系地址:三亚市吉阳区迎宾路三亚市房地产服务中心7楼7013室——海南南部拍卖市场有限公司/2.海南省公共资源交易服务中心一楼受理大厅3号窗口
    联 系 人:赵先生(13807527707) 霍先生(13807522091)
    联系电话:0898-88364406/0898-65303602/0898-66529845
    开户单位:
    开户银行:
    银行帐号:

三亚市国土资源局